Город Саратов является административным центром Саратовской области с населением около девятисот тысяч человек. Территория города насчитывает почти триста семьдесят восемь тысяч квадратных километров. Саратов протянулся вдоль правобережья Волги на более чем пятьдесят километров. Город лежит в котловине, образованной горами. Горы высотой до 400 метров. Старинная карта Саратова начала 20 века, показывает нам довольно большой город, лежащий вдоль Волги, с плотной городской застройкой и развитой инфраструктурой.

12 основных топографических вершин окрестностей Саратова: Гора Увек., Алтынная гора., Лопатина гора., Раздельная вершина (между Смирновским и Октябрьским ущельями)., Лысая гора (телевышка)., Левый склон Завокзальной горы (напротив Лысой)., Завокзальная гора (правая сторона Стрельбище)., Монастырская гора (Стрелка)., Вишневая (1-я дачная)., Третья дачная Пик Пионеров (9-я дачная)., Высшая точка Лысогорского массива (середина лесопарка Кумысная поляна)., Малиновый родник 10 дачная Жареный бугор (поселок Расково)., Соколовая гора., Пугачёвский посёлок, СХИ., Район Аэропорта., Водораздел 1 и 2 Гуселок (Дворец Пионеров, Трамвайное депо 11 маршрута, поселок Солнечный 1 микрорайон)

Климатические условия Саратова характеризуются как умеренно континентальные, которые обусловлены особенностями климата Нижнего Поволжья. Зимы в Саратове морозные, много снега, температура может опускаться до минус сорока четырех градусов ниже нуля. В Саратове в году много солнечных дней. Ветры часты, в летний период в основном с пылью. Летом сухо и жарко, температура может подниматься до сорока одного градуса выше нуля. В Саратове господствует северо-западный и западный ветер. В году выпадает от тридцати семи до четырехсот миллиметров осадков. В начале декабря в Саратове уже лежит снег, который тает только в начале апреля. Волга покрывается льдом в середине декабря, который полностью растает только в апреле.

Саратов насчитывает шесть территориальных единиц: Волжский, Кировский, Ленинский, Фрунзенский, Октябрьский и Заводской районы.

В Саратове можно приобрести недвижимое имущество, взяв ипотечный кредит. Саратовские банки предлагают выгодные условия кредитования. В последнее время сложилась практика, что даже платежеспособные клиенты, у которых есть возможность приобрести недвижимое имущество за наличные деньги, предпочитают покупать недвижимость в кредит, используя средства банков. Это выгодно, так как банковские учреждения в настоящее время предоставляют кредиты под тринадцать-четырнадцать процентов.

В настоящее время приобретать жилье для последующей сдачи в аренду не так выгодно, как это было до экономического кризиса, поскольку рост стоимости недвижимого имущества остановился. В настоящее время количество продаваемой недвижимости снизилось, поэтому есть неплохой шанс, выгодно приобрести понравившийся объект.

Для состоятельных граждан в Саратове могут предложить кирпичные или монолитно-каркасные новостройки в центральной части Саратова или в экологически чистых окраинах. Очень перспективным является Усть-Курдюмское направление, за поселком Юбилейный начато строительство микрорайона «Изумрудный город». Стоимость квартир здесь достаточно высокая, но недвижимость пользуется стабильным спросом. Микрорайон очень удачно располагается по розе ветров, и здесь хорошая экологическая обстановка. Все Усть-Курдюмское направление очень хорошо продается, коттеджное строительство начато уже за самим Усть-Курдюмом.

В центральной части Саратова самым престижным местом для приобретения недвижимости является район возле городского парка и Набережной, а также тихий центр района Липок.

В Саратове можно пробрести квартиры в хороших кирпичных домах, расположенных в различных районах города. Также в широком ассортименте представлены дома, построенные на основе монолитно-железобетонного каркаса, но со стенами, выложенными кирпичом. В подобных домах отличная тепло- и звукоизоляция. Дома, построенные по передовым технологиям, на монолитно-железобетонном каркасе являются сейсмоустойчивыми. Также в Саратове можно приобрести квартиру и в монолитном доме. При постройке монолитного дома сначала выстраивают опалубку, а потом ее заливают бетоном. Монолитные дома являются более холодными, звукоизоляция в них хуже, но стоят они, соответственно дешевле.

В Саратове активно развивается строительство коттеджей и таунхаусов. Таунхауз является чем-то средним между самостоятельным коттеджем и квартирой в многоэтажном доме. Таунхаус представляет собой линейку индивидуальных домов, которые соединяются между собой общей стеной. Как правило, это дом на двух-трех хозяев, где у каждой семьи отдельный вход, гараж, небольшая прилегающая территория. Таунхауз значительно дешевле, чем коттедж, и в данный момент это динамично развивающаяся часть рынка недвижимого имущества города Саратова. И коттеджи и таунхаусы можно приобретать по ипотеке.

В Саратове действует областная целевая программа об «Обеспечении населения Саратовской области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 гг.».

В 2008 году городской думой Саратова было принято историческое решение: после восемнадцати лет разработок и доработок был принят генеральный план города. Генеральным планом утверждено положение о территориальном планировании, основные чертежи генплана Саратова, схемы коммуникаций, муниципальных магистралей, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, утверждены дренажные системы, а также основные инженерно-геологические характеристики. Утвержденный генплан Саратова – это еще одно преимущество в пользу инвестирования в саратовскую недвижимость.

Дорогие подарки и ценные подарки в России и Российской Империи

Дорогой подарок со времен Российской Империи и до современной России, как понятие и как вещь, имеющая определенную стоимость – претерпел серьезные изменения. Все люди, во все времена, конечно, очень любили принимать ценные подарки. Особенно женщины. И особенно от мужчин. Дорогой и ценный подарок от человека – это не только некий презент, но и возможность узнать много интересного, нового, а возможно и необычного, интригующего, о личности дарящего.

История подарков имеющих высокую цену со времен Царской России претерпела существенные изменения. Традиция дарить предметы роскоши в качестве ценных подарков которые широко дарили в дореволюционной России практически исчезла в Социалистической России и затем снова вернулась в современной России. В СССР, в 30-х годах, в период его индустриализации, появилась новая, интересная традиция — дарить символичные, корпоративные подарки. В этой статье мы затронем поведение и психологию людей которые дарят весьма дорогие подарки.

Дорогие подарки бывают малоценными

Романтический и дорогой подарок – редкость в наше время. Мало кто из мужчин в России считает необходимым делать подобные по-настоящему дорогие подарки. Чаще всего дарят дешевые подарки. Проявляют скудность фантазии, скупость, или, что еще хуже – экономят даже тогда, когда это делать крайне неуместно. Малоценные подарки как некое явление, в современной России, вещь распространенная и обыденная. К этой категории можно отнести плюшевых мишек, котиков, ароматические свечи и прочие, милые предметы и вещицы. Но если человек оказался серьезный – он обязательно дарит только дорогие, оригинальные и ценные подарки.

Если мужчина солидный, серьезный, не жадный, то например, на День рождения своему товарищу или своей девушке, он подарит нечто более ценное, чем мягкая игрушка. Подарок в виде какой-то безделицы, безделушки, это всегда повод задуматься о характере близкого вам человека. Следует всегда относиться с осторожностью к взрослым людям которые дарят вам брелок, набор для пускания мыльных пузырей или оловянного солдатика. Если это романтический подарок и он сделан просто так, спонтанно, например прогуливаясь вместе на улице – это другое дело, и несомненно, такой поступок ценен. Но если это просто способ сэкономить на более дорогом варианте – стоит задуматься о серьезности намерений такого человека и вообще о его умственных способностях.

Если ваш деловой партнер, на юбилей вашей фирмы, подарил вам кружку с логотипом своей фирмы – то вам стоит подумать о серьезности вашего делового партнера и вообще об адекватности его мышления как такового и реалистичной оценки им окружающего мира. Такой «деловой партнер» если только он не находиться в состоянии сильного опьянения, не пошутил над вами, то он явно страдает сильным невротическим расстройством последствием которого является крайняя форма болезненной рационализации всего и патологической скупости, или проще говоря – мелочности.

Психология, коммуникация и дорогие подарки

Дорогие бизнес подарки, преподнесенные одним руководителем другому руководителю, должны быть не только редкими и эксклюзивными, но и достаточно ценными и дорогими по стоимости. Ценность подарка, конечно же определяет его редкость и цена. Именно ценность подарка выразит ваше уважительное отношение к Вашему бизнес партнеру и не заставит его сомневаться в вашей порядочности. Кроме того умный руководитель получив от вас такой дорогой подарок, оценит и ваши деловые качества, оценит ваше умение выстраивать хорошие отношения.

В мире большого бизнеса — дарят и большие подарки. Большие во всех смыслах. Они могут быть по-настоящему большими по размеру. Например в истории современной России были случаи когда руководитель крупной добывающей компании, дарил своему бизнес партнеру, президенту перерабатывающей компании очень оригинальный и дорогой подарок в виде внушительного золотого самородка.

Дорогой подарок золотой самородок

Как известно все мужчины очень любят потешить свое эго. А хороший дорогой подарок своей женщине, другу или деловому партнеру – это лучшее подтверждение своего статуса и платежеспособности. Вряд ли человек будет хвастаться перед друзьями, что презентовал даме сердца на Новый год розового плюшевого зайчика, а директору фирмы контрагента – шариковую ручку с логотипом своей компании. Скорее всего, такой скупой человек не будет распространяться о таких «подарках».

Как бы печально это не звучало, но милый, дешевый, ширпотребовский подарок, преподнесенный по случаю какого-то праздника – не лучшая характеристика для солидного человека и скорее может сильно повредить его репутации, заставит людей думать плохо о нем.

По-настоящему дорогие подарки

Предметы роскоши, или дорогие предметы искусства – вот лучшее, что можно преподнести в качестве ценного подарка. Такой ценный дар характеризует человека с самой положительной стороны. Это говорит не только о его платежеспособности, но и том, что он по натуре не жлоб, не скупец и очень ценит ваши добрые отношения. В современной России, в настоящее время, дарят достаточно дорогие и ценные подарки своим друзьям и деловым партнерам. Так же они дарят предметы искусства в том числе картины старых голландских живописцев имеющие весьма высокую стоимость.

Дорогой подарок картина

К ценным и дорогим подаркам для женщин, во все времена, можно отнести ювелирные украшения, шубы из натурального меха, драгоценные камни, изысканные дорогие вазы. Принято, что подобные подарки должны быть в пределах заработка дарителя, потому, что принимать столь дорогие вещи, зная, что любимый взял в банке кредит, не очень приятно. Мужчина должен осознавать, какую сумму он может потратить на дорогой подарок.

Предметы роскоши, преподнесенные в праздник, говорят о том, что даритель просто боготворит свою любимую, что он считает, что она достойна носить все эти меха и бриллианты, что она достойная внимания, красивая женщина. Даже, если избранник не очень богат, что бы побаловать любимую увесистыми украшениями, он всегда может остановить свой выбор на небольшом изящном колечке. Но, непременно, золотом и желательно с крупным бриллиантом.

Дорогой подарок кольцо с бриллиантом

Подобные дорогие подарки говорят об искренности чувств мужчины, а так же о том, что его любовь к женщине просто безмерна и не зацикливается только на бытовом уровне. Женщины обычно такие подарки высоко ценят и буквально сразу соглашаются на любые условия предложенные мужчиной…

Не оригинальные и не дорогие подарки

Техника и электроника – прекрасный подарок для друзей на день рождение. Такой презент говорит о том, что мужчина очень деловой и хозяйственный человек по своей натуре. Но такой подарок также говорит, что даритель не оригинален и не обладает никакой фантазией.

Прекрасный пример не оригинальных подарков, это например такая техника, как посудомоечная или стиральная машина, кофеварка, мультиварка. Из рекламы человек узнал, что именно эта вещь в доме позволит экономить силы и время, поэтому его заботливость может только порадовать. Разве это не проявление внимания и заботы — помочь по хозяйству, пусть не лично, но хотя бы посредством современной техники? Все это так, но все это является моветоном, то есть дурным тоном…

Дорогие подарки для сотрудников

Прекрасным подарком и проявлением внимания можно назвать путевку на отдых или сертификат на посещение спа-центра, аквапарка. Руководитель считает, что его отличившийся сотрудник должен иметь возможность развлекаться. Скорее всего, путевка на морское побережье будет приобретена не на одну персону, а на нескольких. Это будет выглядеть более щедро и не у кого не вызовет зависть. Руководитель может дать отпуск и хочет, чтобы отличившийся сотрудник провел его в хорошем месте!

Дорогой подарок путевка на курорт

Это же просто прекрасно. Подобные весьма дорогие подарки говорят о внимании руководства и о том, что оно ценит вас как прекрасного специалиста. Получив в качестве поощрения путевку в экзотическую страну — сотрудник компании обязательно должен привести оттуда какой нибудь оригинальный подарок для своего босса. Это является правилом хорошего тона и приличия и показывает, то, что поступок начальника очень благодарно оценен его подчиненным.

Практичные и тоже дорогие подарки

Очень практичные подарки от мужчины – женщине, предметы для дома или хозяйства. Они не менее ценны и дороги тем, что говорят о том, что этот мужчина имеет серьезные намерения в отношении создания семьи. Такой ухажер подарит хороший теплый плед, постельное белье, набор посуды на 12 персон, фирменные кастрюли, сковородки или бокалы. Скорее всего, при выборе подарка он будет консультироваться с подругой или сестрой – тем лучше, поскольку это означает, что он уже не скрывает своих серьезных намерений от близких и родственников.

Комплект нижнего белья, особенно эротического, не может считаться ценным подарком, а скорее скажет о том, что мужчина – собственник. Он хочет, что бы его дама постоянно думала только о нем. Он желает, что бы его подарок был ближе к телу любимой. Можете не сомневаться, милые дамы, он ждет, что увидев это кружевное великолепие в коробочке, вы тут же в него облачитесь, исполните танец живота и подарите ему страстную ночь. Такой мужчина очень любит и ценит секс, а зачастую, кроме этого больше ничем и не интересуется.

Дорогие подарки коллекционерам

Дорогим подарком коллекционеру может стать старинная редкая книга. Труд известного философа или писателя изданный в 17-18 веке очень малым тиражом, который к настоящему времени весь почти утерян и остались лишь единичные экземпляры в нескольких библиотеках мира. Такой дорогой подарок вполне можно назвать драгоценным подарком, хотя он сделан и не из золота.

Дорогой подарок старинная книга

Столь редкие старинные книги можно купить на известных аукционах, например Sotheby’s , но обойдутся они в очень круглую сумму. Если Вы располагаете средствами и главное уверены, что человек кому предназначена книга является заядлым коллекционером, то этот вариант дорогого подарка будет для получателя очень ценным…

Универсальные дорогие подарки

В современной России, многие люди сегодня, дарят деньги. Не стоит их осуждать за это. Просто человек боится прогадать с подарком и зря потратить изрядную сумму. Это не говорит о невнимательности, можно назвать подобный подарок практичным. Особенно, если мужчина озвучивает, на что он хотел бы, что бы женщина потратила эти деньги. Может, любимая мечтает о роскошных туфлях, так пусть сама их и выберет, обувь же невозможно приобрести заочно! В таком подарке нужно оценивать подаренную сумму – она должна быть достаточно большой. Вы же этого мужчину не в первый раз в жизни видите, и понимаете, сколько он зарабатывает и сколько может потратить на вас. Скромная сумма говорит о скупости.

Дорогие подарки в Российской Империи

Ценные подарки в Российской Империи, всегда было принято делать по случаю самых разных знаменательных дат: дней рождения, помолвок, бракосочетаний и других памятных событий. Одним из популярных подарков были всевозможные драгоценности. К каждому случаю и важной дате подбирались соответствующие ювелирные украшения.

К сожалению, у современных людей в эпоху развитого социализма, пропали знания и культура выбора подарков в виде драгоценностей. Принято считать, что традиция дарить ценные и дорогие подарки исчезла из-за долгого господства коммунистической идеологии. Во времена СССР не было принято, дарить предметы роскоши и дорогие подарки. И просто некому было дарить такие подарки, так как не существовало господствующих классов, богатых сословий, людей имеющих доходы в 100 , 1000 и более  раз, больше среднего заработка, людей которые были бы способны купить дорогие ювелирные изделия или предметы искусства.

Дорогие подарки в дореволюционной России

В Царской России, люди состоятельные и среднего, купеческого, мещанского достатка, эксклюзивные и ценные подарки делали по любому поводу. Это подчёркивало социальный статус дарителя и его уважение к тому, кто получал эти сюрпризы. Ценные подарки и дорогие подарки на память, могли иметь разный вид: это были серебряные столовые сервизы и шикарные колье, маленькие бриллиантовые запонки и роскошные платиновые карандаши, хрустальные пепельницы и курительные принадлежности из дорогой экзотической древесины отделанной золотом и серебром, а также роскошные карманные часы в золотом корпусе.

Но не стоит считать, что традиция дарить ценные подарки были привилегией только аристократических сословий, а народная культура подарков основывалась на других ценностях. До 1917 года граница между разными социальными сословиями существовала, но уже была размытой. Князья имели достаточно тесные отношения с балеринами и актрисами. Частыми были браки между представителями дворянских и купеческих семей. Поэтому традиции, связанные с дарением ценностей и дорогих вещей на память, были практически одинаковыми.

Издавна на территории Российской Империи особенно чтились два религиозных праздника – Рождество Христово и Пасха. На рождественские праздники подарки по своему содержанию — чётко не регулировались. Здесь был простор для творческой мысли дарителей. На Пасху выработались свои уникальные традиции дарения подарков. Все люди, всех сословий на Руси в этот день дарили один другому пасхальные яйца. Но среди простолюдинов это были крашенки и писанки, которые специально изготавливались к этому празднику. А богатые люди могли позволить себе, подарить родственникам или друзьям например, фарфоровые яйца, украшенные драгоценными камнями.

Очень ценные подарки — привычки императора Николая ІІ

Исторически известно про дорогие подарки императора Николая ІІ, которые он делал супруге и матери-императрице. На Пасхальные празднества он преподносил им драгоценные пасхальные яйца Фаберже.

Ценный подарок

 

Приближенный к Императору ювелир, делал для царской семьи только эксклюзивные изделия. Пасхальные яйца изготовлялись с использованием драгоценных металлов (золота или платины) и сверху украшались драгоценными камнями. В середине, как правило, Фаберже вкладывал оригинальный сюрприз. За всю историю, мастер изготовил для императорского дома пятьдесят драгоценных пасхальных яиц.

Кроме яиц, ювелирная фирма Фаберже на Пасху изготовляла множество яичек-брелоков. Это было связано с существованием русской национальной традиции – одаривать девочку на Пасху маленьким яичком. Дом Фаберже очень поддерживал эту интересную традицию и изготавливал множество маленьких роскошных драгоценных изделий такого рода.

К сожалению, в наше время на территории России почти невозможно найти подобные произведения ювелирного искусства. Эмигрировавшие после революции дворяне старались увезти все принадлежавшие им драгоценности с собой. Сейчас цена маленьких пасхальных яичек Фаберже может достигать 12 тысяч долларов.

В царской семье имелись особые традиции дарения подарков детям. Подарки детям делались, как правило, на именины, рождественские и пасхальные праздники. Принято было дарить жемчужину и бриллиант. Постепенно у каждого из детей накапливалось шикарное бриллиантовое колье. Также на день рождения дарили образки святых.

В доме Романовых было принято дарить невестам в приданое — серебро, драгоценные уборы и колье из чистого жемчуга. Ожерелье из жемчуга было отличительной чертой женщин из царского семейства.

Дорогой подарок ожерелье из жемчуга

Но эти правила имели и строгие ограничения. Так, мужчина мог дарить драгоценное колье только близкой женщине. Например, они должны быть супругами или сердечными друзьями.

Поэтому у Фаберже возникла линия маленьких ювелирных игрушек в виде драгоценных эмалевых цветочков, домашних животных из крохотных драгоценных камней, попугайчиков из хрусталя. По правилам, дама, получившая подобные игрушки в подарок, оценивала щедрость мужчины, но это не вызывало чувство обязанности. Представителям аристократии, как ни странно, не нравилось получать ценные подарки с символом государства, например, двуглавым орлом.

Столовая посуда была также популярным подарком. Особенно ценились серебряные сахарницы, кофейники или чайники, роскошные кубки для вина. В дворянских и купеческих семьях популярными были изделия из фарфора. Петербургская аристократия прославилась шикарными вазами с элегантными серебряными оправами.

Мужские подарки также регулировались неписаными правилами. Заядлый курильщик император Николай ІІ любил, когда ему в качестве подарка преподносили дорогой портсигар. Изготовители таких изделий в России достигли значительных успехов и стали широко известны во всём мире. Аристократы из Европы подчёркивали высокое социальное положения, демонстрируя наличие именно российского портсигара.

Мужчинам было принято дарить аксессуары для одежды – булавку для галстука или запонки. Аристократы-мужчины носили только обручальное кольцо и иногда кольца печатки. Ценность подарков представляющих собой драгоценности, заключалась в сохранении семейных традиций.

Человеческое внимание и подарки – понятия тождественные. Внимательно следите за тем, что человек дарит, как преподносит подарок, какие слова говорит. По подарку вы можете буквально за 5 минут понять, что это за человек, какой он, что он из себя представляет как характером так и своими финансовыми возможностями. Можно перефразировать известное выражение и сказать «Встречают по подарку — провожают по уму»…